Hà Nội tăng tốc triển khai hai đại đô thị 6 tỷ USD tại Đông Anh – Mê Linh, mở rộng không gian phát triển Thủ đô
Hai khu đô thị quy mô gần 1.400 ha với tổng vốn đầu tư xấp xỉ 160.600 tỷ đồng đang được Hà Nội đẩy nhanh các thủ tục đầu tư, giải phóng mặt bằng và hoàn thiện quy hoạch. Đây được xem là những dự án chiến lược góp phần hình thành quỹ nhà ở quy mô lớn, phục vụ tái định cư và hiện thực hóa định hướng phát triển đô thị hai bên sông Hồng trong giai đoạn mới.
Hà Nội thúc đẩy tiến độ hai khu đô thị đa mục tiêu quy mô gần 1.400 ha
Theo báo cáo mới nhất của UBND TP Hà Nội gửi HĐND thành phố, công tác chuẩn bị đầu tư đối với hai khu đô thị đa mục tiêu tại khu vực Đông Anh và Mê Linh đang được triển khai đồng bộ. Hai dự án đã được khởi công từ ngày 2/2/2026, với tổng diện tích khoảng 1.400 ha và tổng mức đầu tư gần 160.600 tỷ đồng, tương đương khoảng 6 tỷ USD.
Đây là những dự án trọng điểm nhằm tạo lập quỹ nhà ở phục vụ tái định cư, đồng thời đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị khi Hà Nội triển khai trục cảnh quan sông Hồng và tái cấu trúc không gian đô thị trong những năm tới.
Bắc Thăng Long Urban City hướng tới hình mẫu đô thị hiện đại
Dự án Bắc Thăng Long Urban City có quy mô gần 700 ha, trải dài trên địa bàn các xã Phúc Thịnh, Thiên Lộc (thuộc huyện Đông Anh cũ) và xã Mê Linh (huyện Mê Linh cũ).
Liên danh Handico – Tập đoàn Sunshine – Tập đoàn Thái Nam là đơn vị phát triển dự án với tổng vốn đầu tư sơ bộ khoảng 100.000 tỷ đồng, dự kiến triển khai trong giai đoạn 2026 – 2032.
Hiện thành phố đã tạm bàn giao hơn 2,3 ha đất tại xã Phúc Thịnh để phục vụ lễ khởi công, đồng thời yêu cầu chủ đầu tư hoàn thiện các điều kiện cần thiết để triển khai những hạng mục đầu tiên trong vòng sáu tháng.
Song song với đó, dự án đã được bổ sung vào Chương trình phát triển nhà ở Hà Nội giai đoạn 2026 – 2030, đồng thời hoàn tất việc rà soát các khu vực có sự chồng lấn quy hoạch. Trong thời gian tới, các cơ quan chức năng sẽ tiếp tục xử lý các nội dung liên quan và hoàn thiện hồ sơ trình chấp thuận chủ trương đầu tư.
Theo định hướng phát triển, Bắc Thăng Long Urban City sẽ hình thành hệ thống nhà ở tái định cư, khu tái thiết đô thị, nhà ở xã hội, nhà công vụ và nhà tạm cư chất lượng cao với mức giá phù hợp, góp phần giải quyết nhu cầu an cư của người dân.
Khu đô thị gần 700 ha tại Thư Lâm – Đông Anh tăng tốc giải phóng mặt bằng
Song hành với Bắc Thăng Long Urban City là Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm và xã Đông Anh, do Công ty Cổ phần Tập đoàn Tương Lai Sông Hồng làm chủ đầu tư.
Dự án sở hữu diện tích khoảng 696 ha, gồm ba khu đất thuộc các phân khu đô thị khác nhau, với tổng vốn đầu tư gần 60.600 tỷ đồng.
Ngay từ đầu tháng 2, Hà Nội đã tạm giao hơn 2,3 ha đất tại xã Thư Lâm để phục vụ công tác khởi công. Đến nay, địa phương đã chi trả khoảng 724 tỷ đồng tiền bồi thường và hỗ trợ giải phóng mặt bằng, tương ứng khoảng 66 ha đất đã được bàn giao.
Trong giai đoạn tiếp theo, thành phố sẽ tập trung đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, đồng thời hoàn thiện quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, tạo cơ sở để dự án triển khai đồng bộ các hạng mục xây dựng.
Dự kiến đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 440.000 cư dân
Khi hoàn thành, hai khu đô thị sẽ cung cấp chỗ ở cho khoảng 440.000 người, góp phần mở rộng không gian phát triển của Thủ đô, giảm áp lực dân số đối với khu vực nội đô và nâng cao chất lượng hạ tầng đô thị.
Các dự án cũng được kỳ vọng sẽ tạo nên những trung tâm đô thị mới với hệ thống giao thông, dịch vụ công cộng và tiện ích hiện đại, đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế – xã hội trong nhiều thập kỷ tới.
Bước đi chiến lược trong quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm
Việc triển khai hai khu đô thị quy mô lớn tại Đông Anh và Mê Linh diễn ra trong bối cảnh Hà Nội đang thực hiện Quy hoạch Thủ đô với tầm nhìn 100 năm. Theo định hướng phát triển mới, thành phố đặt mục tiêu từng bước giãn hơn 860.000 cư dân ra khỏi khu vực bên trong Vành đai 3, qua đó tái cấu trúc không gian đô thị theo hướng hiện đại và bền vững.
Sau cuộc làm việc giữa Bộ Nông nghiệp và Môi trường với UBND TP Hà Nội ngày 6/5, các bên đã thống nhất chủ trương từng bước di dời và quy hoạch lại khu dân cư ngoài đê sông Hồng. Đồng thời, tỷ lệ đất xây dựng tại khu vực bãi sông sẽ được điều chỉnh theo hướng mở rộng nhằm hình thành đại lộ cảnh quan sông Hồng, kéo dài từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở.
Đây được xem là một trong những dự án hạ tầng – đô thị mang tính chiến lược, tạo động lực phát triển cho khu vực phía Bắc sông Hồng, đồng thời mở ra dư địa tăng trưởng mới cho thị trường bất động sản và quá trình phát triển bền vững của Hà Nội trong những thập kỷ tới.