Bắc Ninh tiếp tục tạo sức hút trên bản đồ đầu tư bất động sản khi chuẩn bị tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho Khu đô thị mới Vân Trung với tổng vốn hơn 28.300 tỷ đồng (gần 1,1 tỷ USD). Dự án có quy mô 102 ha, được quy hoạch đồng bộ với hệ thống nhà ở, thương mại, dịch vụ, giáo dục và y tế, hứa hẹn trở thành một khu đô thị hiện đại tại cửa ngõ phía Đông Bắc Thủ đô.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa phê duyệt chủ trương tổ chức đấu thầu rộng rãi nhằm lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Khu đô thị mới Vân Trung. Dự án được triển khai trên diện tích khoảng 102 ha tại phường Nếnh (địa bàn huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang trước đây), với tổng mức đầu tư khoảng 28.300 tỷ đồng, tương đương gần 1,1 tỷ USD.
Phát triển khu đô thị hiện đại với đầy đủ tiện ích
Theo quy hoạch, Khu đô thị mới Vân Trung sẽ phát triển đa dạng các loại hình nhà ở nhằm đáp ứng nhu cầu an cư của nhiều nhóm khách hàng.
Cụ thể, hơn 44 ha đất được bố trí để xây dựng 915 căn nhà ở liền kề cùng 57 lô tái định cư cao 5 tầng. Bên cạnh đó, dự án quy hoạch các khu chung cư hỗn hợp cao từ 20–35 tầng, trong đó hai tầng đế được dành cho không gian sinh hoạt cộng đồng, trung tâm thương mại và dịch vụ, các tầng phía trên phục vụ mục đích để ở.
Đáng chú ý, dự án dành quỹ đất xây dựng hai khu nhà ở xã hội cao 20 tầng, với tổng diện tích sàn khoảng 366.000 m², góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở cho người dân và lực lượng lao động tại địa phương.
Không chỉ tập trung phát triển nhà ở, khu đô thị còn được quy hoạch đồng bộ với hàng loạt tiện ích như khách sạn, văn phòng, căn hộ du lịch, trường học liên cấp, bệnh viện cao 9 tầng cùng khu y tế 3 tầng. Sau khi hoàn thành, dự án dự kiến đáp ứng nhu cầu sinh sống của gần 29.700 cư dân.
Tổng vốn gần 1,1 tỷ USD, yêu cầu năng lực tài chính cao
Tổng vốn đầu tư của dự án được xác định khoảng 28.300 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng khoảng 548 tỷ đồng.
Theo yêu cầu của cơ quan quản lý, nhà đầu tư tham gia đấu thầu phải bảo đảm nguồn vốn chủ sở hữu tối thiểu bằng 15% tổng mức đầu tư, nhằm đảm bảo năng lực triển khai dự án đúng tiến độ và chất lượng.
Bắc Ninh tiếp tục trở thành điểm đến hấp dẫn của các “ông lớn” bất động sản
Sau khi mở rộng địa giới hành chính, Bắc Ninh tiếp tục khẳng định vị thế là một trong những trung tâm công nghiệp trọng điểm của miền Bắc. Với lợi thế nằm trong tam giác kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh và giữ vai trò cửa ngõ phía Đông Bắc của Thủ đô, địa phương đang thu hút mạnh dòng vốn đầu tư vào các lĩnh vực khu đô thị, nhà ở và bất động sản công nghiệp.
Hiện nhiều doanh nghiệp lớn như Vingroup, T&T, Phú Mỹ Hưng và Xuân Cầu Holdings đã hiện diện và triển khai các dự án quy mô lớn tại Bắc Ninh.
Trước đó, vào đầu tháng 6, UBND tỉnh cũng đã chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị sinh thái, du lịch và vui chơi giải trí tại xã Kiên Lao với tổng vốn gần 14.000 tỷ đồng. Việc liên tiếp triển khai các dự án nghìn tỷ cho thấy Bắc Ninh đang đẩy mạnh chiến lược phát triển đô thị hiện đại, mở rộng không gian phát triển và nâng cao sức hấp dẫn đối với các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Với quy mô hơn 100 ha, tổng vốn gần 1,1 tỷ USD cùng hệ thống hạ tầng và tiện ích được quy hoạch đồng bộ, Khu đô thị mới Vân Trung được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những dự án nổi bật của thị trường bất động sản Bắc Ninh trong giai đoạn tới, đồng thời góp phần thúc đẩy quá trình đô thị hóa và phát triển kinh tế của địa phương.