Dù đang nắm quyền chi phối Khách sạn Hà Nội Daewoo – một trong những khách sạn 5 sao lâu đời và nổi tiếng nhất Hà Nội, Công ty CP Bông Sen vẫn đối mặt áp lực tài chính lớn khi thua lỗ liên tiếp trong 4 năm và sắp đến hạn thanh toán lô trái phiếu trị giá 4.800 tỷ đồng vào tháng 10/2026.
Doanh nghiệp sở hữu Khách sạn Hà Nội Daewoo đối mặt áp lực tài chính lớn
Khách sạn Hà Nội Daewoo nằm trên đường Kim Mã (phường Giảng Võ, Hà Nội), đi vào hoạt động từ năm 1996 và được xem là một trong những biểu tượng của phân khúc khách sạn 5 sao tại Thủ đô.
Công trình sở hữu 411 phòng nghỉ, hệ thống nhà hàng, phòng hội nghị, hồ bơi ngoài trời quy mô lớn cùng nhiều tiện ích cao cấp. Trong gần 30 năm hoạt động, khách sạn từng đón tiếp nhiều nguyên thủ quốc gia, lãnh đạo cấp cao và các đoàn ngoại giao quốc tế, trong đó có cựu Tổng thống Mỹ Bill Clinton, Tổng thống Nga Vladimir Putin cùng nhiều nhân vật quan trọng khác.
Hiện Khách sạn Hà Nội Daewoo do Công ty CP Bông Sen nắm quyền chi phối với tỷ lệ sở hữu khoảng 93,6%. Theo lời trình bày của bà Trương Mỹ Lan tại phiên xét xử đại án Vạn Thịnh Phát vào tháng 3/2024, gia đình bà sở hữu khoảng 93,6% cổ phần của Công ty CP Bông Sen và qua đó gián tiếp kiểm soát khách sạn này.
Tại phiên tòa, bà Trương Mỹ Lan cũng từng đề xuất bán Khách sạn Hà Nội Daewoo cùng nhiều tài sản khác nhằm khắc phục hậu quả vụ án.
Lỗ 4 năm liên tiếp, lỗ lũy kế vượt 3.400 tỷ đồng
Trước khi cổ phần hóa vào năm 2005, Công ty CP Bông Sen là doanh nghiệp trực thuộc Saigontourist. Sau khi chuyển đổi mô hình hoạt động, doanh nghiệp mở rộng danh mục bất động sản khách sạn với nhiều tài sản tại các vị trí đắc địa ở TP.HCM như Khách sạn Bông Sen Sài Gòn, Khách sạn Palace Saigon và Bông Sen Annex.
Tuy nhiên, kết quả kinh doanh những năm gần đây liên tục suy giảm. Báo cáo tài chính năm 2025 cho thấy Bông Sen ghi nhận lỗ sau thuế 678 tỷ đồng, đánh dấu năm thứ tư liên tiếp thua lỗ.
Trước đó, doanh nghiệp lỗ:
- Năm 2022: 479 tỷ đồng
- Năm 2023: 668 tỷ đồng
- Năm 2024: 730 tỷ đồng
Tính đến ngày 31/12/2025, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp đạt khoảng 4.214 tỷ đồng, trong khi khoản lỗ lũy kế đã vượt 3.429 tỷ đồng, phản ánh áp lực tài chính kéo dài.
Gánh gần 9.500 tỷ đồng nợ phải trả, trái phiếu 4.800 tỷ đồng sắp đáo hạn
Không chỉ đối mặt với kết quả kinh doanh kém tích cực, Công ty CP Bông Sen còn ghi nhận tổng nợ phải trả khoảng 9.466 tỷ đồng.
Trong đó:
- 4.800 tỷ đồng là dư nợ trái phiếu.
- Phần còn lại là các khoản phải trả khác, bao gồm nghĩa vụ thuế, tiền lương và các nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.
Hiện doanh nghiệp chỉ còn lưu hành một lô trái phiếu mang mã BSECH2126003, được phát hành vào tháng 10/2021 với giá trị 4.800 tỷ đồng, kỳ hạn 5 năm và sẽ đáo hạn vào ngày 15/10/2026.
Theo công bố của doanh nghiệp, kể từ khi phát hành, Bông Sen mới hoàn thành ba kỳ thanh toán lãi đầu tiên, với tổng giá trị khoảng 346 tỷ đồng. Tuy nhiên, từ kỳ thanh toán lãi vào tháng 10/2022, việc chi trả đã bị gián đoạn.
Thời điểm này cũng trùng với giai đoạn cơ quan điều tra khởi tố vụ án Vạn Thịnh Phát và bắt tạm giam bà Trương Mỹ Lan.
Đến nay, doanh nghiệp cho biết đã chậm thanh toán hơn 2.800 tỷ đồng tiền lãi trái phiếu, đồng thời lý giải nguyên nhân do các tài khoản bị phong tỏa.
Trong bối cảnh chỉ còn khoảng ba tháng trước khi lô trái phiếu trị giá 4.800 tỷ đồng đến hạn thanh toán gốc, khả năng thực hiện đầy đủ nghĩa vụ với các trái chủ đang là vấn đề được giới đầu tư và thị trường đặc biệt quan tâm.